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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 517 / Réf : 517
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison à vendre à Brissac Loire Aubance - 5 pièces avec jardin
EN EXCLUSIVITE
Située aux Alleuds, à seulement 20 minutes des portes d'Angers, dans un environnement paisible, cette maison est implantée sur une belle parcelle de 1 610 m² offrant de nombreuses possibilités. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial ou d'aménagement personnalisé.
L'habitation propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, un séjour lumineux d'environ 22 m² bénéficiant d'une exposition est, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance, un garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.
Édifiée en 1971, la construction est réalisée en parpaings et briques. Elle est équipée de menuiseries bois en double vitrage avec volets roulants. Le mode de chauffage repose sur des radiateurs électriques, complétés par une cheminée.
La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de l'accès à la fibre optique.
Point fort non négligeable : le terrain est divisible.
Une belle opportunité à découvrir.
DPE : D / REF : 517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
3 chambres
81 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 1530 m² et 1691 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
Année de construction : 1971
Construction : 1971
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 236 KwhEp/m2.an
GES : B 9 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.00 € et 2460.00 € au 11/12/2021 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 180 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.5% TTC
4 rue Saumuroise, 49100 Angers
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