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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 530 / Réf : 530
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
À vendre : Appartement T3 à Angers - La Madeleine
EN EXCLUSIVITÉ
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé à Angers, dans le secteur recherché de La Madeleine dans une copropriété très prisée. Avec de faibles charges
Situé en rez-de-chaussée, il se compose de deux chambres, d'un séjour très lumineux, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La cuisine est aménagée et équipée, et le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz . La résidence est en excellent état. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, offrant confort et isolation.
Le bien dispose également de nombreux atouts : un box d'une cave, places de parking invitées.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur est reconnu pour son calme et sa qualité de vie, ce qui en fait un bien parfait aussi bien pour un investissement. Une opportunité rare sur le secteur.
REF : 530 / DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
8 parkings
2 chambres
65 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
Année de construction : 1990
Construction : 1990
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 122 KwhEp/m2.an
GES : C 23 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.00 € et 1250.00 € au 26/01/2024 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 479.00 €
* Prix hors honoraires agence : 210 000.00 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.14% TTC
4 rue Saumuroise, 49100 Angers
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