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Le quartier de la Madeleine se trouve au sud-est de la ville d'Angers. Autrefois, résidence des horticulteurs, il est aujourd'hui un quartier résidentiel, composé de jolies maisons qui séduit de nombreuses familles.
Il accueille d'ailleurs le principal complexe sportif de la ville, l'Université catholique ainsi que l'Ecole Supérieure d'Agriculture. 14% de la population angevine habite ce quartier, ce qui représente 20245 personnes.
Le parc immobilier du quartier d'Angers la madeleine se compose de 34% de maisons et de 66% d'appartements.
93% des logements sont des résidences principales, 2% des résidences occasionnelles et 5% des logements inoccupés.
Les logements sont plutôt grands puisque 78% d'entre eux ont une superficie supérieure à 40m² et 39% des foyers angevins sont propriétaires de leurs logements.
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